Nhiều sai phạm tại Khu du lịch sinh thái HDT ở Nghệ An

Bể bơi, bungalow xây trên đất rừng sản xuất

Dự án Khu du lịch sinh thái HDT do Công ty TNHH MTV HDT làm chủ đầu tư, được UBND tỉnh Nghệ An chấp thuận chủ trương đầu tư và đồng thời chấp thuận nhà đầu tư tại Quyết định số 91/QĐ-UBND ngày 24.6.2022. Dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 43 tỉ đồng, với quy mô khoảng 39.500m² tại xã Thanh Thủy, huyện Thanh Chương.

Theo quy định tại quyết định nói trên, chủ đầu tư phải hoàn thiện đầy đủ hồ sơ pháp lý về đất đai, quy hoạch, xây dựng, bảo vệ môi trường… trước khi triển khai thực hiện dự án. Tuy nhiên, dù chưa được chuyển đổi mục đích sử dụng đất, chủ đầu tư đã cho xây dựng bể bơi dài khoảng 37m, rộng 13m trên thửa đất số 306, tờ bản đồ lâm nghiệp số 1, thuộc loại đất rừng sản xuất.

Bên cạnh đó, các công trình như nhà bóng cho trẻ em và 5 căn bungalow nghỉ dưỡng cũng được xây dựng trái phép trên đất lâm nghiệp. Một phần công trình nằm lệch ra ngoài ranh giới quy hoạch 1/500 đã được UBND tỉnh phê duyệt.

Ngày 29.2.2024, UBND xã Thanh Thủy đã lập biên bản yêu cầu dừng thi công, đồng thời đề nghị chủ đầu tư hoàn thiện các thủ tục pháp lý. Tuy nhiên, chỉ vài tháng sau, bể bơi đã được hoàn thiện, lát gạch, căng bạt che nắng và sẵn sàng đưa vào khai thác, bất chấp cảnh báo của chính quyền.

Xã chậm xử lý, Chủ tịch xã bị huyện phê bình

Dù vi phạm đã rõ, UBND xã Thanh Thủy không ban hành bất kỳ quyết định xử phạt hành chính nào đối với chủ đầu tư. Trước sự chậm trễ này, UBND huyện Thanh Chương đã hai lần có văn bản đôn đốc xử lý nhưng không nhận được phản hồi cụ thể.

Ông Hà Quang Thái – Chủ tịch UBND xã Thanh Thủy cho biết, hiện chủ đầu tư dự án HDT đang phối hợp với cơ quan chức năng để hoàn thiện hồ sơ chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Đối với những vi phạm tại Khu du lịch sinh thái HDT, UBND xã đã lập biên bản vi phạm, buộc chủ đầu tư trả lại nguyên hiện trạng ban đầu.

Ngày 9.5.2025, UBND huyện Thanh Chương ban hành Công văn số 1116/UBND-KTHT&ĐT, phê bình Chủ tịch UBND xã Thanh Thủy vì “không nghiêm túc thực hiện chỉ đạo, buông lỏng quản lý đầu tư, đất đai, xây dựng”, yêu cầu kiểm tra, xử lý và báo cáo kết quả trước ngày 23.5.2025.

Sáng 2.6.2025, trao đổi với phóng viên Báo Lao Động, ông Trình Văn Nhã – Chủ tịch UBND huyện Thanh Chương cho biết: “Huyện đã giao Phòng Nông nghiệp và Môi trường tham mưu xử lý sai phạm đất đai tại Dự án Khu du lịch sinh thái HDT ở xã Thanh Thủy. Chúng tôi đang chờ báo cáo cụ thể để có hướng xử lý tiếp theo”.

Dự án HDT từng được kỳ vọng trở thành điểm nhấn du lịch miền Tây Nghệ An. Tuy nhiên, việc xây dựng hàng loạt công trình khi chưa có hồ sơ pháp lý hoàn chỉnh, cùng với sự thiếu kiên quyết trong xử lý từ chính quyền cơ sở, đang tạo nên một tiền lệ xấu trong quản lý đầu tư, đất đai và trật tự xây dựng.