Khu đô thị Bắc Ninh gần 10.000 tỷ chuẩn bị chọn nhà đầu tư

Dự án khu đô thị hơn 9.500 tỷ đồng tại Bắc Ninh đang tìm chủ đầu tư

Dự án khu đô thị đang được tổ chức lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu rộng rãi quốc tế.

Dự án được quy hoạch diện tích hơn 52,5 ha, trong đó riêng đất ở chiếm gần 36 ha (tương đương 67,9%). Dự án hướng tới xây dựng một khu đô thị mới hiện đại, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật phía Tây Nam TP. Từ Sơn, với quy mô dân số khoảng 5.400 người. Thời gian chuẩn bị và triển khai dự án dự kiến 78 tháng kể từ thời điểm chọn được nhà đầu tư.

Dự án có tổng vốn đầu tư gần 9.568 tỷ đồng, thời gian hoạt động 50 năm (tính từ ngày cơ quan có thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuê đất; thời hạn giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai).

Dự án này được coi là một trong loạt “mảnh ghép chiến lược” trong kế hoạch đô thị hóa mạnh mẽ mà tỉnh Bắc Ninh đang ráo riết triển khai.

Gần đây, “ông lớn” bất động sản Vingroup, Sun Group đã trúng thầu thực hiện dự án khu đô thị mới ở tỉnh này. Trước đó, hai “ông lớn” bất động sản này đã có những đề xuất đầu tư dự án ở tỉnh Bắc Ninh.

Bên cạnh đó, Phú Mỹ Hưng đang triển khai dự án Khu đô thị Hồng Hạc (Hồng Hạc City) tại thị xã Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh. Hiện, doanh nghiệp này đang mở bán giai đoạn 1 dự án ra thị trường với các loại sản phẩm gồm nhà phố thương mại, liền kề, biệt thự song lập…

Trước đó, tại hội nghị đôn đốc tiến độ các đại dự án, UBND tỉnh Bắc Ninh yêu cầu các sở, ngành, địa phương và nhà đầu tư đồng loạt vào guồng, không để lỡ cơ hội phát triển trong giai đoạn bứt tốc.

Trong đó, 7 dự án đã được UBND tỉnh duyệt nhà đầu tư với tổng diện tích hơn 915 ha, quy mô vốn gần 105.000 tỷ đồng. Cụ thể, dự án quy mô lớn nhất là khu đô thị mới Tây Bắc TP. Bắc Ninh (khu 1) do liên danh của Vingroup làm chủ đầu tư. Khu đô thị có diện tích gần 270 ha nằm tại phường Hòa Long, TP. Bắc Ninh. Tổng vốn đầu tư của dự án hơn 41.270 tỷ đồng.

Các dự án còn lại có quy mô từ vài nghìn đến chục nghìn tỷ đồng, tập trung tại TP. Bắc Ninh, Từ Sơn, huyện Tiên Du. Hiện các dự án đã được xây dựng tiến độ chi tiết gồm lập nhiệm vụ, đồ án quy hoạch chi tiết 1/500; khảo sát, lập bản đồ khu vực giải phóng mặt bằng…

Song song với dự án khu đô thị, Bắc Ninh cũng đang triển khai Cảng hàng không quốc tế Gia Bình, được phê duyệt trong Quy hoạch tổng thể phát triển hệ thống cảng hàng không, sân bay toàn quốc giai đoạn 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Tổng chi phí đầu tư ước tính khoảng 29.765 tỷ đồng.