Theo CafeF,
UBND TP.HCM vừa ban hành Quyết định 11/2026 quy định chi tiết về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi thu hồi đất. Theo đó, tỷ lệ quy đổi đất hoặc nhà ở thay thế được tính dựa trên giá trị đất tại vị trí thu hồi so với giá đất tại vị trí hoán đổi, với diện tích được xác định bằng công thức nhân tỷ lệ quy đổi với diện tích đất bị thu hồi. Trường hợp hộ có nhiều thế hệ hoặc chung quyền sử dụng đất nhưng không đủ diện tích để tách hộ, sẽ được xem xét hỗ trợ giao đất hoặc bố trí căn hộ tái định cư theo quỹ dự án.
Quyết định cũng phân biệt mức hỗ trợ theo thời gian sử dụng đất và tính hợp pháp: những hộ sử dụng đất ổn định trước 1/7/2014 nhưng chưa có sổ hồng sẽ được hỗ trợ từ 42% đến 100% giá trị đất tùy theo thời điểm và mục đích sử dụng. Riêng với đất nông nghiệp, mức hỗ trợ tối đa lên đến 70%. Nhà ở và công trình phục vụ đời sống được bồi thường 100% giá trị xây dựng mới, trong khi công trình nằm trong hành lang an toàn được hỗ trợ tối đa 80% diện tích.
Ngoài ra, các hộ gia đình tự lo chỗ ở sau thu hồi sẽ nhận thêm 5% giá trị bồi thường để hỗ trợ chi phí. Tổ chức và cá nhân bị thu hồi đất còn được thưởng tối đa 100 triệu đồng và 50 triệu đồng/hộ tương ứng, tùy thuộc vào diện tích thu hồi toàn bộ hay một phần. Các mức hỗ trợ chi phí di dời, cải tạo nhà ở, di dời mộ phần cũng được quy định rõ ràng trong quyết định này.
Xem bài viết đầy đủ tại: https://cafef.vn/chi-tiet-muc-boi-thuong-ho-tro-tai-dinh-cu-moi-o-tphcm-188260312073215724.chn